Appartement à vendre Thonon-les-bains 3 pièces 68 m2 Haute savoie (74200) - 270000 €

Description Appartement Thonon-les-bains

En exclusivité, Mickaël et Liberkeys vous proposent cet appartement T3 de 67 m² situé à Thonon-les-Bains, dans une copropriété calme, idéalement placée entre le centre-ville et le lac Léman.
Le mot de l'agent : Profitez d'un cadre de vie "urbain et serein" grâce à sa localisation centrale, tout en bénéficiant de prestations fiables comme son balcon privatif et son grand parking . Un équilibre unique entre dynamisme citadin et tranquillité pour profiter de votre futur chez-vous.
Secteur : Thonon-les-Bains Un emplacement de choix pour conquérir une vie citadine simplifiée :
-Vie de quartier : Accès immédiat aux commerces et services de proximité pour maîtriser votre temps.
-Évasion à pied : Une situation centrale idéale pour guider vos pas vers les rives du Léman et profiter du dynamisme de la ville.
-Accessibilité : Une adresse pratique pour sa facilité d'accès aux axes principaux.
Les atouts de ce bien :
-Volumes fonctionnels : 68 m² sans perte de place.
-Espace extérieur : Balcon pour apprécier la clarté naturelle au fil des saisons.
-Stationnement & Stockage : Parking intérieur de 17 m² et cave.
Description détaillée;
L'espace de vie : Une entrée dessert une cuisine de 9 m² et un grand salon ouvrant directement sur un premier balcon. Cet agencement vous permet de concevoir un intérieur à votre image.
L'espace nuit : Le bien dispose de deux chambres de 11 m² et 14 m² ainsi que d'une salle d'eau rénové récemment.
Charges de copropriété : 773 E par trimestre. Taxe foncière : 967 E.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 E et 2100 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Ferreira Mickaël, agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 894 967 181. Référence annonce : DOM28086. Date

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Construction1974
• Surface68 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : E