Immeuble à vendre Sainte-marie-aux-mines 273 m2 Haut rhin (68160) - 299000 €

Description Immeuble Sainte-marie-aux-mines

Immeuble de rapport - Quartier calme, proche centre-ville
Situé dans un secteur recherché, au calme et à proximité immédiate du centre-ville et des commerces. Immeuble de rapport de 4 appartements. Rapport locatif intéressant.
Description des logements :
Rez-de-chaussée : Appartement F3 de 65 m², loué.
1er étage : Appartement F4 de 78 m², loué.
2ème étage : Appartement F4 (actuellement occupé par le propriétaire) avec terrasse attenante à la cuisine (travaux à prévoir).
3ème étage : Appartement F5 de 75 m², libre.
Équipements & ; annexes :
Cour arrière avec petit jardin.
Local annexe attenant à la cour.
Cave sous une partie du bâtiment.
Combles aménageables.
Caractéristiques techniques :
Électricité bon état.
Isolation extérieure (et partiellement intérieure).
Compteurs individuels (eau, électricité et gaz) à chaque appartement.
Chauffage individuel avec production d'eau chaude sanitaire par chaudière murale au gaz de ville.
Rapport locatif envisagé : 26 000 E/an.

Idéal investisseur
Immeuble bien entretenu, situé dans un secteur prisé, proche du centre et des commerces. Opportunité à saisir pour un investissement locatif sécurisé et rentable.
? Contact :
William FREPPEL
Agent commercial RSAC Colmar n° TI 323 698 449
? 06 75 27 17 95

Votre conseiller limmobiliere.fr : William FREPPEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC TI 323 698 449.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

• Annonce Pro
• Surface273 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C