Maison à vendre Saint-pierre-sur-dives 16 pièces 450 m2 Calvados (14170)

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Vente Maison 16 pièces SAINT-PIERRE-SUR-DIVES 14170

Description Maison Saint-pierre-sur-dives

Nouveau bien chez UNI Immobilier !

Magnifique maison T16 de 450 m² sur terrain de 2300 m².

Localisation : Saint pierre en auge, à seulement 35 min de Caen et des plages !

Les points forts du bien :

- Ancien couvent du 18e siècle en pierre et brique avec beaucoup de charme

- Prestations de qualités, beaucoup de charme, ancienne chapelle, belle hauteur sous plafond

- Terrain de 2300m2, sans vis à vis, et arboré, situé en plein centre ville, dans un cadre paisible, avec accès à pieds à toutes les commodités

- 4 chambres d'hôtes rénovés avec goût

- Partie privative réservée aux propriétaires

- Salle de jeux spacieuse et espace bien être avec jacuzzi et sauna

-Possibilités de développement au dernier étage avec 70m2 supplémentaires à aménager selon vos projets (2 chambres supplémentaire, appartement...)

- Dépendance pouvant être aménagé en gite ou autre

Ce bien de 450m2 se compose comme suit :

au rez de chaussée :

-1 entrée

-1 bureau

-1 salle de soin

-1 salon

-1 cuisine

-1 salle à manger

-4 chambres dont une avec dressing

-1 salle de douche

- WC

au premier étage :

-4 chambres avec salle de bain et wc

-1 chapelle

au second étage

-1 salle de jeu

-4 pièces à réaménager

sous sol complet

dépendances :

-1 espace bien être

-1 bureau

-2 pièces à réhabiliter

-1 garage.

Photos des combles aménageables, et chiffre d'affaires sur demande

Huisseries : Double vitrage PVC

Type de chauffage : Gaz de ville et cheminée

DPE : D(224) GES : D (41)

Taxe foncière : 4180 euros

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 5560 et 7570 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Prix : 595 000E HAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5,87 % soit 562 000 E hors frais.

Lien de la visite virtuelle : ?m=V4RULv5VotN

Lien du site internet :

Contact direct :

Maxime DRUMARD

06 15 47 31 78

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UN