Maison à vendre Baurech 5 pièces 152 m2 Gironde (33880) - 499000 €

Description Maison Baurech

Nichée dans le charmant village de Baurech, cette maison de 152 m² vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel. Conçue sur deux niveaux, elle offre un espace généreux et lumineux, parfait pour une famille en quête de confort et de sérénité. Dès l'entrée, le vaste séjour baigné de lumière naturelle vous accueille chaleureusement, s'ouvrant sur une cuisine moderne, idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis.

La maison comprend quatre chambres spacieuses et deux salles de bains bien équipées, garantissant un confort optimal pour chaque membre de la famille. Le véritable joyau de cette propriété est son immense terrain de 2858 m². Vous pourrez profiter d'un jardin privé de 142 m², agrémenté d'une piscine étincelante et d'une terrasse accueillante, parfaits pour se détendre lors des journées ensoleillées. De plus, un terrain constructible de 1200 m² vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.

Située dans un environnement paisible, cette maison dispose de plusieurs places de stationnement extérieures, facilitant l'accueil de vos véhicules. Les commodités telles que les commerces, les écoles et les services médicaux sont facilement accessibles à moins de 1,5 km, simplifiant ainsi votre quotidien.

Caractéristiques techniques :
- Surface habitable : 152 m²
- Chauffage : Pompe à chaleur, chauffage individuel
- État général : Bien entretenu
- DPE : Classe C, Consommation énergétique : 114 kWh/m²/an
- GES : Classe A (3 kg CO2/m²/an)
- Taxe foncière : 1630 E
- Terrains total : 2858 m²
- Climatisation : Oui
- Piscine : Oui

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce présentée par Zefir.

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Sbds2
• Construction2002
• Terrain2858 m²
• Surface152 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A