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Maison à vendre Biran 7 pièces 200 m2 Gers (32350) - 198000 €

vente maison 7 pièces 200 m² 2 chambres région Gers

198 000 €


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  • Infos Biran
Vente Maison 7 pièces BIRAN 32350
Vente Maison Biran 32Annonce Vente 7 pièces Maison BiranAcheter Maison 200 m2 BiranAcheter Maison Biran GersAcheter Maison Biran 198000 eurosvoir plus de photos

Description Maison Biran

Cette charmante maison de village, sans doute une des maisons d'origine de cette belle bastide très ancienne et peut-être un ancien couvent, a fait l'objet d'une rénovation pour créer une maison à la fois très authentique et agréable à vivre. Il y a de nombreux éléments d'époque qui comprennent le magnifique escalier en pierre, de la pierre apparente comme la remarquable porte d'entrée avec son fronton triangulaire ainsi que des moulures somptueuses en plâtre et des tommettes anciennes. Il s'agit d'une maison lumineuse avec une belle hauteur sous plafond qui offre de nombreuses possibilités et qui s'adapterait à de nombreux types d'usage (maison principale, secondaire ou activité locative).

D'une surface habitable d'environ 200m², à l'étage principal nous retrouvons la cuisine équipée qui s'ouvre sur un balcon-terrasse couverte orienté sud qui surplombe la campagne environnante et qui offre une belle vue. Il s'agit d'un espace idoine pour manger dehors et on peut en profiter toute l'année grâce à l'astucieuse porte-fenêtre coulissante qui s'ouvre sur presque toute la longueur du balcon. A cet étage, nous retrouvons plusieurs pièces qui comprennent un grand salon luxueux avec chéminée de 36m² et un deuxième salon cosy avec poêle à bois. L'escalier en pierre aboutit sur une chambre. Depuis les pièces de l'étage principal, un escalier mène vers une suite de pièces qui comprennent un coin salon avec poêle à granulés neuf, une belle chambre de 33m² avec les poutres d'origine, une salle de bains, une mezzanine utilisée comme bureau mais qui pourrait servir de chambre et un espace sous les combles pour une deuxième salle d'eau (les arrivées et canalisations sont en place) et/ou dressing. L'amènagement de la maison permettrait de l'adapter à divers profils et façons de vivre.

Depuis le hall d'entrée côté rue, on accède directement au garage de 33m².


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces7
  • Chambres2
  • Sbd1
  • Séjour36 m2
  • Terrain3720 m2
  • Surface200 m2

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Informations complémentaires



• Prix : 198000 €, soit 990 €/m²
• Honoraires acquereur : 5.882%
• Répartition des honoraires : acquéreur exclusivement

Annonce n°18946983 - VH2881 publiée le 10/02/2026
Statistiques résumé : 13 - Détail : 1

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