Maison à vendre Saint-medard-en-jalles 5 pièces 93 m2 Gironde (33160) - 292500 €

Description Maison Saint-medard-en-jalles

Christel Alloncle vous propose dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Médard-en-Jalles, cette maison d'environ 93 m² + terrasse fermée de 33 m2, mitoyenne d'un côté, implantée sur une parcelle d'environ 500 m² avec garage indépendant de 21m2.
La maison se compose de trois chambres, d'un séjour, d'une cuisine et de pièces d'eau, et nécessite une rénovation complète, offrant ainsi un fort potentiel de réaménagement selon vos envies, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, avec arbres fruitiers, idéal pour créer un espace de vie extérieur sur mesure.
Un garage indépendant d'environ 21 m² complète l'ensemble.
Ses points forts:
Fenêtres double vitrage
Belle parcelle bien exposée avec arbres fruitiers
Garage indépendant
La localisation est un véritable atout :
Bus ligne 71 à proximité immédiate
Ligne G à environ 1 km, permettant un accès rapide à Bordeaux centre, à la gare Saint-Jean et à l'aéroport de Bordeaux
Écoles (maternelle, primaire, collège, lycée) à moins d'un kilomètre
Commerces et services du centre-ville accessibles à pied
Piste cyclable Bordeaux Lacanau à proximité
Environnement boisé et agréable

Une maison à fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation, dans un secteur prisé alliant calme, verdure et proximité des commodités.DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .2470 et 3400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel ALLONCLE, au 0664834305 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Construction1966
• Terrain490 m²
• Surface93 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : E