Maison à vendre Angliers 4 pièces 83 m2 Charente maritime (17540) - 280800 €

Description Maison Angliers

ANGLIERS Centre, à seulement quelques minutes de La Rochelle, commerces et école à pied - Maison de Plain-pied récente - 83 m² - 3 chambres, piscine - SOUS GARANTIE DECENALE -
Au coeur d'un village dynamique offrant école, commerces et services, jolie maison de 2019, fonctionnelle et très bien entretenue.
Ses 83 m² parfaitement agencés, ses 3 chambres, son jardin avec piscine et son garage en font une opportunité rare sur le secteur.
La pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur l'extérieur, créant une continuité naturelle entre intérieur et jardin.
Le confort est assuré toute l'année grâce à la pompe à chaleur et à la climatisation réversible.

Un bien clé en main, idéal pour une famille ou pour un pied-à-terre à proximité immédiate de La Rochelle.
- 3 chambres avec rangements
- Cuisine aménagée et équipée
- Pièce de vie lumineuse ouvrant sur terrasse Sud et jardin
- Salle de bains douche et baignoire
- Pompe à chaleur + climatisation réversible
- Piscine idéale pour les beaux jours
- Garage - buanderie- cellier communiquant avec porte motorisée + stationnements

Prix : 280 800 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 270 000 euros)

Contactez Catherine BRUGUIER au 06.72.88.17.44 ou par mail à pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet.
Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.

Classe énergie A Classe climat A
Montant estimé pour un usage standard entre 520 et 750 euros abonnement compris
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAROCHELLE 499997989
SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pou

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour30 m²
• Construction2019
• Terrain321 m²
• Surface83 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A