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Description Maison Hermes
MAISON D'HABITATION - 80M² - 2 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE + TERRAIN A BATIR DE 535M² - 60370 HERMES
==> MAISON D'HABITATION + TERRAIN A BATIR DE 535M² !
Situé sur la commune de Hermes, avec école maternelle et primaire, gare TER et maison de santé à proximité, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare pour allier résidence principale, investissement locatif ou activité professionnelle.
La maison d'habitation, d'environ 80 m², propose un intérieur fonctionnel et agréable à vivre.
Elle se compose d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre bébé/bureau idéal pour le télétravail, d'un salon lumineux ouvert sur véranda, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC avec rangement.
A l'étage, un grand palier avec dressing dessert une chambre et une pièce attenante pouvant facilement être aménagée en salle d'eau, permettant ainsi de créer une véritable suite parentale avec salle d'eau et WC.
Côté confort, vous bénéficiez d'équipements appréciables : pompe à chaleur air/eau, adoucisseur d'eau, garage attenant, ainsi qu'une dépendance d'environ 16 m², parfaite pour un bureau, un atelier ou une pièce supplémentaire.
Le véritable atout de ce bien : la possibilité de détacher un terrain à bâtir d'env. 535m² ou de réhabiliter une petite maison présente sur la parcelle.
Elle comprend une entrée sur séjour, une cuisine aménagée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Cet espace est idéal pour :
- générer un revenu locatif (courte ou longue durée)
- exercer une activité libérale avec accueil de clientèle
- accueillir un proche en toute indépendance
Un bien rare et polyvalent, parfait pour concilier qualité de vie, projet professionnel et rentabilité.
Prix : 223 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur)
A découvrir sans tarder.
DPE : D GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 440 euros et
- Annonce Pro
- Pièces4
- Chambres2
- Construction1885
- Terrain538 m2
- Surface80 m2
- DPED
