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Description Maison Villiers-charlemagne
Jérôme DUFAY, Mandataire immobilier Propriétés-Privées, vous propose à la vente cette maison de bourg située à Villiers-Charlemagne (53170), en Mayenne, offrant 115 m² habitables, une cour privative et une grande dépendance de 100 m² avec étage.
Idéalement située au coeur de Villiers-Charlemagne, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, de l'école et des services du village.
Description de la maison
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et lumineux. Le chauffage est assuré par un poêle à bois complété par des radiateurs électriques.
Une véranda de 20 m² prolonge agréablement l'espace de vie et offre une vue sur la cour. Un bureau pouvant également servir de chambre complète ce niveau.
A l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses de 14 m² et 15 m², séparées par une salle d'eau avec WC.
Un accès aux combles permet d'envisager l'aménagement d'environ 30 m² supplémentaires, offrant un potentiel d'agrandissement intéressant selon vos besoins.
Extérieurs et dépendances
A l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative d'environ 50 m², idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente.
La propriété dispose également d'une grande dépendance-garage de 100 m² avec étage, offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, garage pour véhicules, activité artisanale ou projet d'aménagement complémentaire.
Un cadre de vie agréable en Mayenne
La commune de Villiers-Charlemagne est appréciée pour sa qualité de vie et son dynamisme. Vous y trouverez toutes les commodités essentielles : école, boulangerie, salon de coiffure et commerces de proximité.
Le plan d'eau communal constitue un lieu privilégié pour les promenades et les activités de loisirs en famille.
Cette maison bénéficie d'une situation géographique stratégique :
15 minutes de C
- Annonce Pro
- Pièces5
- Chambres2
- Terrain50 m2
- Surface115 m2
- DPED
