Maison à vendre Angouleme 10 pièces 260 m2 Charente (16000) - 389000 €

Description Maison Angouleme

Rare sur le marché !
Au coeur d'un quartier particulièrement recherché du centre-ville d'Angoulême, découvrez cette superbe maison familiale de caractère développant près de 260 m2 habitables sur trois niveaux.
Entièrement entretenue et rénovée avec goût, elle conjugue à merveille le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation de qualité.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses magnifiques parquets, ses belles hauteurs sous plafond, ses volumes généreux et sa luminosité traversante qui baigne chaque pièce de lumière naturelle. Le rez-de-vie accueille une vaste pièce de réception conviviale, idéale pour recevoir famille et amis, ouverte sur une magnifique terrasse en bois d'environ 40 m2, véritable prolongement de la maison aux beaux jours. La cuisine, entièrement neuve, aménagée et équipée, offre des prestations actuelles et un espace fonctionnel parfaitement adapté à une vie de famille.
L'espace nuit se compose de 5 belles chambres, dont 2 véritables suites parentales, offrant confort et intimité. Les nombreux volumes permettent également d'imaginer un bureau pour le télétravail, une salle de jeux, une bibliothèque, une salle de sport ou encore un espace dédié à une profession libérale.
Un garage de 40 m2, particulièrement rare en centre-ville d'Angoulême, complète ce bien ainsi qu'une cave offrant de nombreux espaces de rangement.
Les + de la maison o Près de 260 m2 habitables o Maison familiale sur 3 niveaux o 10 pièces o 5 chambres dont 2 suites parentales o Cuisine neuve aménagée et équipée o Terrasse en bois de 40 m2 o Garage de 40 m2 (un véritable atout en centre-ville) o Cave o Très belle luminosité o Beaux parquets et cachet de l'ancien o Belle hauteur sous plafond o Maison parfaitement entretenue o DPE : C
Un emplacement privilégié! Vous profitez d'un cadre de vie recherché avec tous les services accessibles en quelques minutes : le Marché Victor Hugo, les commerces du centre-ville,

• Annonce Pro
• Pièces10
• Chambres5
• Sbd1
• Séjour69 m²
• Construction1948
• Terrain287 m²
• Surface260 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C