Maison à vendre Hageville 2 pièces 40 m2 Meurthe et moselle (54470) - 155000 €

Description Maison Hageville

Découvrez ce charmant chalet individuel de 40 m², construit en 2023, niché au c?ur de la campagne paisible d'Hagéville. Ce F2 de plain-pied, baigné de lumière naturelle, vous accueille dans une ambiance chaleureuse et moderne. La pièce de vie principale, où se mêlent cuisine équipée et espace salon/salle à manger, offre un cadre convivial et lumineux. La chambre, quant à elle, s'ouvre sur une pergola à l'avant et une terrasse à l'arrière, vous invitant à profiter de la vue imprenable sur la nature environnante.

Implanté sur un terrain privé de 681 m², ce chalet en bois se distingue par son approche écologique. Il est équipé d'une toiture végétalisée, d'un système d'assainissement par phytoépuration et d'une filtration d'eau potable. Un jardin de pluie vient parfaire cet ensemble respectueux de l'environnement.

L'intérieur, soigneusement aménagé, allie mobilier chiné et équipements neufs pour une valeur d'environ 15 000 E. Vous profiterez d'une climatisation, d'une TV connectée, d'un accès WIFI haut débit via la fibre, et d'un chauffage par pompe à chaleur. L'isolation est optimisée, avec un parquet élégant dans tout le chalet et des matériaux adaptés à l'humidité dans la salle d'eau et la chambre.

Ce chalet est un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer. Le stationnement est aisé sur le terrain, avec des espaces prévus pour voitures, remorques ou camping-cars, ainsi qu'un râtelier pour vélos.

Parfait pour une résidence principale, secondaire, ou pour une activité de location saisonnière, ce bien est classé meublé de tourisme 3 étoiles. La région, riche en biodiversité, est proche de la réserve naturelle des Étangs de Lachaussée et du Lac de Madine. Les passionnés d'activités aéronautiques apprécieront la proximité de la base aérienne de Chambley-Bussières.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 40 m²
- Terrain : 681 m²
- Année de construction :

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Sbd1
• Construction2023
• Terrain680 m²
• Surface40 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C