Appartement à vendre Valenton 4 pièces 73 m2 Val de Marne (94460)

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Vente Appartement 4 pièces VALENTON 94460

Description Appartement Valenton

Plongez dans le charme de cet appartement traversant de 73 m², niché au 3ème étage d'une résidence contemporaine avec ascenseur, au c?ur du quartier animé des Temps Durables à Limeil-Brévannes. Rénové en 2023, ce bien allie élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie exceptionnel et une atmosphère accueillante.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie inondé de lumière naturelle, s'ouvrant sur un balcon de 5 m², idéal pour profiter de moments de détente en plein air. La cuisine, entièrement équipée, se fond harmonieusement dans le séjour, créant un espace convivial et chaleureux.

L'appartement propose trois chambres généreuses, parfaites pour une famille en quête de confort. Une salle d'eau moderne et des toilettes séparées complètent l'agencement de ce bien, pensé pour le bien-être de ses occupants. Pour plus de sérénité, une place de parking sécurisée en sous-sol est à votre disposition, ainsi qu'un accès à un local à vélos et une résidence conforme aux normes PMR.

Le quartier des Temps Durables est prisé pour sa proximité avec les commodités : à moins de 100 mètres, la station C1 vous connecte à la ligne 8 du métro en seulement 10 minutes. Les familles apprécieront la proximité d'établissements scolaires de qualité, tels que l'École Paul-Éluard et l'école maternelle Malraux à environ 500 mètres, ainsi que la crèche Les Pommes de Reinette - La Maison Bleue à 600 mètres. Les nombreux commerces environnants et la verdure apportent une touche de sérénité au cadre de vie.

Caractéristiques techniques

- Surface : 73 m²
- Étage : 3ème sur 6
- Chauffage : Collectif au gaz
- Charges de copropriété : 290 E / mois (environ)
- Taxe foncière : 1575 E
- DPE : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce présentée par Zefir.