Immeuble à vendre Amiens 140 m2 Somme (80000) - 368000 €

Description Immeuble Amiens

À Amiens, dans le quartier Saint-Acheul, à proximité de la gare, découvrez cet immeuble de rapport d'environ 140 m² offrant un fort potentiel locatif.

L'ensemble se compose de 6 logements, allant du studio au T3, permettant une exploitation flexible et adaptée au marché local.

Le chauffage est électrique. Les diagnostics énergétiques sont classés F et G ; des travaux d'optimisation énergétique sont à prévoir afin d'améliorer la performance et valoriser durablement le bien.

Le potentiel locatif est estimé entre 35 000 E et 40 000 E par an, offrant une belle perspective de rentabilité après optimisation.

Un bien idéal pour investisseur souhaitant développer un projet locatif dans un secteur recherché et proche des commodités et transports.

Giovanni AFONSO - Abrinor AMIENS
06 87 13 05 44

• Annonce Pro
• Surface140 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : C