Maison à vendre Chauffailles 5 pièces 140 m2 Saone et loire (71170) - 250000 €

Description Maison Chauffailles

A seulement 5 minutes du centre-ville de Chauffailles, des commerces, écoles et de la gare, découvrez cette superbe maison de plain-pied construite en 2025, offrant des prestations modernes et de qualité.

D'une surface habitable de 140 m², elle se compose d'une magnifique pièce de vie de 72 m², lumineuse et spacieuse, comprenant salon, séjour et espace cuisine, avec accès direct à une grande terrasse de 30 m², idéale pour profiter des beaux jours.

La cuisine reste à poser, vous laissant la liberté de l'aménager selon vos goûts et vos besoins.

Côté nuit :
- 3 chambres confortables
- 1 salle d'eau moderne
- 1 toilette indépendant

Une buanderie complète l'ensemble pour un confort optimal au quotidien.

Le tout sur un terrain clos de 576 m².

Prestations techniques :
- Construction en brique
- DPE A ? excellente performance énergétique
- Pompe à chaleur air / air
- 5 climatisations installées
- Fenêtres aluminium oscillo-battantes double vitrage
- Volets électriques
- Portail électrique
- Carport (2 voitures)
- Raccordement au tout-à-l'égout
- Crépi en cours de finalisation, avec possibilité de choisir la couleur selon vos préférences.

Maison neuve, moderne et fonctionnelle, prête à être aménagée et personnalisée selon vos envies.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite :
Contactez Eloïse BARNAUD au 06 78 66 44 63.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr. (2.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Construction2025
• Terrain576 m²
• Surface140 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A