Immeuble à vendre Saint-gaudens Haute garonne (31800) - 349000 €

Description Immeuble Saint-gaudens

SAINT-GAUDENS proche centre ville, immeuble de rapport à redynamiser après des travaux de performance énergétique.
Cet immeuble de caractère cossu, comprend 8 lots dont certains sont loués, et d'autres nécessitent un rafraichissement :
Rez-de-jardin :
Appartement T4 de 85 m², avec jardin privatif ; classe energetique C. Actuellement loué 585 E H.C.
Rez-de-chaussée :
Appartement T2 de 42 m² à rénover
Appartement T3 de 96 m², classe énergétique C
Etage 1 :
Appartement T3 de 69 m², classe énergérique G.
Appartement T3 de 85 m². Actuellement loué 550 E H.C.
Etage 2 :
Appartement T2 de 42 m², classe énergétique G.
Appartement T2 bis de 58,25 m², avec balcon ; classe énergétique E. Actuellement loué 415 E H.C.
Etage 3 :
Appartement T1 de 40 m² à rénover
Cave et jardin ; compteurs gaz et électriques individuels
Après amélioration performance énergétique, potentiel locatif de l'immeuble : 3800 E mensuels.

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