Appartement à vendre Caen 2 pièces 43 m2 Calvados (14000) - 157700 €

Description Appartement Caen

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.
Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

Située à Caen, cette résidence seniors bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant proximité du centre-ville et cadre de vie paisible. À deux pas des commerces, des services essentiels et des transports, elle offre un environnement pratique, confortable et parfaitement adapté au quotidien des seniors.

Cet appartement meublé et équipé se compose de la façon suivante :
- Une entrée avec rangements
- Une salle de douche comprenant un WC
- Une chambre avec placard
- Un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte

SOUS BAIL COMMERCIAL
Les avantages de ce bien :
- Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts
- Loyers garantis par bail commercial

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• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Surface43 m²

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Informations complémentaires

• Prix : 157700 €, soit 3670 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18952172 - PLC-CAEN-5791 publiée le 13/02/2026
Statistiques résumé : 36 - Détail : 1