Appartement à vendre Tourcoing 3 pièces 130 m2 Nord (59200)

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Vente Appartement 3 pièces TOURCOING 59200

Description Appartement Tourcoing

Découvrez cet exceptionnel loft en duplex de 130 m² Carrez, perché au sommet d'un immeuble moderne à Tourcoing. Cet espace s'impose par ses volumes généreux et une lumière naturelle qui inonde chaque recoin, créant une ambiance raffinée et chaleureuse. Au c?ur de cet espace, un séjour lumineux s'intègre harmonieusement à une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un cadre de vie convivial.

L'agencement est idéal pour le confort familial : une première chambre accompagne une salle de bain attenante, ainsi qu'une buanderie et un WC séparé au premier niveau. À l'étage, une chambre et sa salle de bain mansardée offrent un espace nuit intime et pratique.

Le séjour s'étend vers une terrasse privative, parfaite pour les moments de détente. Un escalier hélicoïdal vous conduit à une vaste terrasse sur le toit, dévoilant un point de vue dégagé et un espace extérieur exceptionnel pour profiter des belles journées.

Les prestations incluent un chauffage individuel au gaz au sol, du double vitrage, un sol en béton ciré et la fibre optique pour un confort moderne. Une place de parking couverte et une cave de 8 m² viennent enrichir cet ensemble en copropriété.

En plein c?ur de Tourcoing, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée. La proximité immédiate de la gare et du métro, à environ 500 m, facilite les déplacements. Les écoles, telles que l'école catholique Saint-Christophe et l'école publique Honoré de Balzac, se trouvent à moins de 500 m, idéal pour les familles. Pour vos moments de loisirs, le parc du Virolois, le parc Moulin Tonton et le jardin Atelier Garden se situent à moins de 700 m.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1480 E
- Charges de copropriété : 200 E
- DPE : C
- Mode de chauffage : individuel au gaz (chauffage au sol)
- Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique à accumulation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur