Appartement à vendre Begles 4 pièces 91 m2 Gironde (33130) - 343000 €

Description Appartement Begles

REF 101485 - Situé à Bègles, au sud de la commune et à proximité immédiate du centre-ville ainsi que d'un écoquartier en plein développement, cet appartement T4 d'environ 91 m² se trouve au 3ème étage d'une résidence moderne répondant aux normes environnementales RE 2025. Il offre un vaste séjour cuisine d'environ 40 m², lumineux et bien agencé, prolongé par une terrasse d'environ 8 m² agréable et exploitable. L'espace nuit se compose de trois chambres d'environ 16 m², 13 m² et 10 m², dont une avec salle d'eau, complété par une salle de bain indépendante, deux WC et une buanderie, assurant un confort optimal au quotidien. Deux places de parking sont incluses, apportant une réelle valeur ajoutée. L'emplacement est stratégique avec bus et tramway accessibles à moins de 5 minutes à pied, la gare Saint-Jean à 17 minutes, la rocade à 5 minutes et le centre commercial Rives d'Arcins à 10 minutes, offrant un cadre de vie pratique et dynamique au sein de Bordeaux Métropole.

• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Surface91 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A