Appartement à vendre Begles 3 pièces 61 m2 Gironde (33130) - 230000 €

Description Appartement Begles

REF 101483 - Situé à Bègles, au sud de la commune et à proximité immédiate du centre-ville ainsi que d'un écoquartier en plein développement, cet appartement T3 d'environ 61 m² se trouve au 1er étage d'une résidence moderne répondant aux normes environnementales RE 2025. Il offre un séjour cuisine spacieux d'environ 31 m², lumineux et bien agencé, prolongé par une terrasse d'environ 8 m² agréable et exploitable. L'espace nuit se compose de deux chambres d'environ 13 m² et 11 m², permettant un aménagement confortable pour une résidence principale ou un investissement locatif, complété par une salle de bain et un WC indépendant. Une place de parking est incluse, apportant un véritable confort au quotidien. L'emplacement est stratégique avec bus et tramway accessibles à moins de 5 minutes à pied, la gare Saint-Jean à 17 minutes, la rocade à 5 minutes et le centre commercial Rives d'Arcins à 10 minutes, offrant un cadre de vie pratique et dynamique au sein de Bordeaux Métropole.

• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Surface61 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A