Appartement à vendre Montpellier 2 pièces 30 m2 Herault (34000)

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Vente Appartement 2 pièces MONTPELLIER 34000

Description Appartement Montpellier

Découvrez ce charmant appartement de 30 m², niché dans un immeuble historique du c?ur de Montpellier, datant de 1849. Situé au deuxième étage d'un bâtiment de quatre niveaux, cet appartement a été rénové avec soin, alliant le charme de l'ancien à des touches modernes et élégantes.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial et bien pensé. La chambre, véritable cocon de tranquillité, vous promet des nuits paisibles. Un balcon de 1 m², rare en centre-ville, vous permet de profiter d'un petit espace extérieur.

Actuellement loué, cet appartement constitue une excellente opportunité d'investissement locatif, générant des revenus immédiats sans interruption.

L'emplacement est un véritable atout : à moins de 200 mètres, l'École Maternelle Jean-De-La-Fontaine et le Collège Clémence Royer facilitent le quotidien des familles. Pour vos moments de détente, le Parc de la Tour de Pigne et le Jardin des Plantes de Montpellier, situés à proximité, offrent des espaces verts enchanteurs. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec l'arrêt de tramway Esplanade Charles-de-Gaulle à seulement 500 mètres, simplifiant vos déplacements dans la ville.

Caractéristiques techniques

Surface : 30 m²
Étage : 2e sur 4
Chauffage : Électrique
DPE : C
Balcon : 1 m²
Taxe foncière : 732 E
Bien loué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce présentée par Zefir.