Appartement à vendre Vincennes 3 pièces 59 m2 Val de Marne (94300)

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Description Appartement Vincennes

Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, idéalement situé au c?ur de Vincennes, offrant une surface de 59 m². Niché au 3ème étage d'un immeuble des années 1960, ce bien séduit par sa luminosité exceptionnelle, grâce à sa double orientation qui inonde chaque pièce de lumière naturelle. Récemment rénové avec soin, il allie modernité et confort pour accueillir ses futurs occupants dans un cadre élégant.

L'intérieur a été intelligemment conçu pour optimiser l'espace et le confort. Le séjour traversant, baigné de lumière, s'ouvre sur deux balcons filants, parfaits pour profiter de moments de détente en plein air. Les deux chambres, spacieuses et accueillantes, offrent un cadre de vie agréable. La cuisine moderne et bien équipée, ainsi que la salle de bains fonctionnelle, complètent harmonieusement ce bien. Une cave spacieuse et une place de stationnement privative ajoutent à la praticité de cet appartement.

Le quartier environnant regorge de commodités et d'espaces verts. À moins de 200 m, l'école primaire Jean Monnet est facilement accessible, tandis que l'école élémentaire Jules Ferry se trouve à 400 m et la maternelle Elisa Le Sourd à 500 m. Le groupe scolaire Pasteur Sud est également à 600 m. Pour vos promenades, le square Robert de Cotte est à moins de 200 m, le square aux Chats et le jardin Exotique à 300 m, et le jardin Levant à 400 m. Le Bois de Vincennes, véritable havre de verdure, est à quelques minutes de marche, tout comme la gare RER de Fontenay-sous-Bois, située à environ 10 minutes à pied.

Caractéristiques techniques

- Surface : 59 m²
- Étage : 3ème sur 9
- Chauffage : gaz
- Eau : distribution électrique
- Taxe foncière : 1437 E
- Charges de copropriété : 232 E/mois
- DPE : E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce présentée par Zefir.