Maison à vendre Cabourg 2 pièces 30 m2 Calvados (14390) - 155000 €

Description Maison Cabourg

Découvrez cette maison pleine de charme, nichée au c?ur de Cabourg, construite en 1988. Avec ses 30 m² (36 m² au sol), elle offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour se ressourcer. Composée de deux pièces, cette demeure propose un espace de vie agréable, agrémenté d'une piscine chauffée et de terrains de tennis, parfaits pour vos moments de détente.

À quelques pas des plages de sable fin et des boutiques animées, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Les amateurs de loisirs apprécieront la proximité du casino, du complexe aquatique, de l'hippodrome et du golf. Les Jardins familiaux de Cabourg, le front de mer et la gare Dives-Cabourg ajoutent encore à l'attrait de cette localisation exceptionnelle.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie accueillant, comprenant une pièce à vivre avec cheminée, une cuisine aménagée et un WC. Cet espace s'étend sur une terrasse et un jardin orientés sud-ouest, parfaits pour profiter des journées ensoleillées.

À l'étage, un palier dessert une chambre spacieuse et une salle de bain, offrant un espace nuit intime et confortable. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif saisonnier ou d'une résidence secondaire, cette maison de caractère saura vous séduire par son charme et son potentiel.

Caractéristiques techniques :

- DPE : E
- Système de chauffage électrique individuel
- Cheminée bois
- Menuiseries bois simple vitrage
- Volets bois

Taxe foncière : 814 E
Charges de copropriété : 1 200 E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce présentée par Zefir.

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Sbd1
• Construction1988
• Terrain30 m²
• Surface30 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E