Immeuble à vendre Audun-le-roman 284 m2 Meurthe et moselle (54560) - 392000 €

Description Immeuble Audun-le-roman

AUDUN-LE-ROMAN : IDEAL INVESTISSEMENT / 15 minutes Frontieres


Situé au c?ur de Audun-le-Roman, cet immeuble de rapport constitue une opportunité rare pour investisseur recherchant un placement rentable, sécurisé et immédiatement productif.

Développant environ 284 m², l'ensemble se compose de 7 lots : 2 cellules commerciales en rez-de-chaussée et 5 appartements (2 F1, 2 F2 et 1 F3). L'immeuble est entièrement loué, générant un revenu locatif annuel de 33829 E hors charges. La configuration mixte commerce/habitation permet une mutualisation du risque locatif et assure une stabilité des revenus.

Implanté en centre-ville, à proximité immédiate des commodités, le bâtiment est bien entretenu et ne nécessite pas de travaux à court terme. Il représente une solution clé en main pour développer ou diversifier un patrimoine immobilier, avec un rendement immédiat et un potentiel de valorisation à moyen terme.

Prix : 392 000 E FAI.

Dossier complet et informations financières détaillées sur demande.

• Annonce Pro
• Terrain243 m²
• Surface284 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : D