Maison à vendre Treguier 8 pièces 163 m2 Cotes d'armor (22220) - 49990 €

Description Maison Treguier

EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor -22220-proche de Tréguier, maison en pierres à rénover de 163 m², 9 pièces, 6 chambres, sur un terrain arboré de 1800 m2 environ avec dépendance, à 3 mn de toutes commodités et à 10 mn de la mer. Au rez-de-chaussée, entrée, séjour avec cheminée, cuisine, salle à manger, wc. Au 1er étage: 4 chambres, salle d'eau. Au 2 ème : 2 chambres, dressing. En sous-sol: buanderie, cave. Garage indépendant. Sous sol complet. Jardin arboré mais non entretenu actuellement. Travaux importants. Cette propriété conviendra idéalement pour investissement locatifs de 5 appartements T2 ,ou pour une activité commerciale à proximité d'un axe passant . Une résidence principale ou de vacances est également possible. Fenêtres à double vitrage. La maison est raccordable à l'assainissement collectif. Budget : 49 990 euros. Honoraires charge vendeurs. classe ENERGIE : F, indice 240 et classe CLIMAT : F indice 75. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5140 euros et 6990 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Logement à consommation énergétique excessive . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jo GLOAGUEN, au 0607963953 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jo GLOAGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 750363079 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).

• Annonce Pro
• Pièces8
• Chambres6
• Construction1950
• Terrain1800 m²
• Surface163 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : F