Maison à vendre Lezardrieux 5 pièces 105 m2 Cotes d'armor (22740) - 280000 €

Description Maison Lezardrieux

Lézardrieux , secteur recherché, au calme , à 850 m de la mer

Vous recherchez une maison récente, économe en énergie, sans travaux et proche du littoral ?
Cette maison contemporaine de 2019 coche toutes les cases.

- Les points forts immédiats :
Construction 2019 (normes récentes)
DPE A / GES A ,Excellente performance énergétique
Pompe à chaleur
4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée
Vie de plain-pied possible
Jardin exposé plein sud
Terrain 531 m²
A 850 mètres de la mer
Environnement calme et résidentiel

-Agencement fonctionnel et lumineux

Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur le jardin plein sud.
La cuisine aménagée et intégrée prolonge naturellement l'espace, idéal pour recevoir.

Au rez-de-chaussée :
-Chambre avec salle d'eau (confort de plain-pied recherché)

A l'étage :
- 3 chambres
-Grande salle de bains familiale

Distribution fluide, volumes optimisés, aucun espace perdu.

Extérieur

Terrain de 531 m², exposition sud.
Jardin à aménager selon vos envies : terrasse bois, paysager
Un véritable prolongement de la maison.

Localisation stratégique
-Mer et sentiers côtiers accessibles à pied
-Commerces rapidement accessibles
-Secteur résidentiel prisé
-Idéal résidence principale ou secondaire

A Lézardrieux, les maisons récentes classées A sont rares sur le marché.

Pourquoi elle va se vendre rapidement ?

- Performance énergétique exceptionnelle
-Aucun travaux
- Vie de plain-pied
- Proximité mer
- Construction récente (2019)
-Secteur dynamique du littoral

-Contactez-moi pour organiser une visite.

Maison clé en main, prête à accueillir votre projet de vie.
DPE A gesA
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530 et 770 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Émilie NOUVEL, au 0659997514 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation d

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Sbd1
• Construction2019
• Terrain531 m²
• Surface105 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A