Appartement à vendre Toulouse 4 pièces 75 m2 Haute garonne (31500) - 289000 €

Description Appartement Toulouse

Un havre de paix bohème et design au c?ur de l'effervescence de Guilhemery.
Situé dans l'un des secteurs les plus prisés de la rive gauche toulousaine, à deux pas de la place de la Patte d'Oie, cet appartement de 75 m² propose une expérience de vie rare, à la croisée du confort urbain et de la sérénité d'un jardin privé.

Dès l'entrée, le ton est donné : un style contemporain et chaleureux qui privilégie la lumière et l'espace. La pièce de vie, véritable c?ur battant de l'appartement, déploie plus de 35 m² d'un volume généreux où les instants de convivialité s'organisent naturellement. La cuisine, audacieuse avec son vert profond et son esprit bistrot, s'ouvre sur un salon baigné de clarté. Ici, chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère inspirante, renforcée par une climatisation réversible garantissant un confort optimal en toute saison.

L'atout majeur de ce bien se découvre derrière les larges baies vitrées : une terrasse couverte qui se prolonge vers un jardinet intimiste, à l'abri des regards. Ce cocon de verdure, véritable luxe en centre-ville, invite aux petits-déjeuners prolongés et aux soirées entre amis, dans un calme absolu.

Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables complétées par une troisième pièce actuellement transformée en un vaste dressing sur mesure, idéal pour les amateurs d'organisation. La salle d'eau, récemment rénovée avec des matériaux de qualité, affiche des lignes sobres et modernes.

L'aspect pratique n'est pas en reste, puisque ce bien est vendu avec une cave saine et une place de parking privative, des prestations indispensables pour profiter sereinement de la vie de quartier.

À quelques minutes à pied du métro, des commerces de bouche et du marché, cet appartement est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un lieu de vie avec une âme, loin des standards impersonnels. Une visite s'impose pour saisir

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour34 m²
• Construction1990
• Surface75 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A