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Description Maison Saint-palais-sur-mer
SAINT-PALAIS-SUR-MER (17)
Maisonnette de 77 m² avec extérieurs & terrasse - À rafraîchir - Gros potentiel
Sur la commune très recherchée de Saint-Palais-sur-Mer, à moins de 2 km de la plage, vente d'une maisonnette de 77 m² avec terrain de 250 m².
Travaux à prévoir : rafraîchissement + amélioration ventilation (type VMC) et production d'eau chaude sanitaire (solutions possibles selon configuration).
DPE : diagnostic / projection en cours (informations données à titre indicatif, sous réserve des documents officiels).
Idéal pour :
Résidence secondaire
Investisseur locatif (meublé/LMNP selon stratégie)
Déficit foncier / rénovation
Rénovation puis revente (création de valeur)
Frais d'agence BALUCHON.co : 8% TTC à la charge acquéreur
Composition & prix
Parcelle indépendante
Maison de plain-pied
77 m² + terrain 220 m² + jardin privatif 30 m²
Net vendeur : 290 000 E (? 3 766 E/m²)
313 200 E FAI
Les +
Moins de 2 km de la plage
Extérieurs privatifs pour chaque lot (très recherché à St-Palais/Mer)
Stationnements privatifs
Compteurs électriques individuels
Beau potentiel de revalorisation après travaux (agencement / finitions / optimisation)
Informations & visites
Dossier, plans, éléments copropriété et pistes d'aménagement disponibles sur demande.
N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet (locatif, meublé, rénovation-revente, résidence secondaire).
- Annonce Pro
- Pièces3
- Chambre1
- Construction1948
- Terrain220 m2
- Surface77 m2
- DPEE
