Maison à vendre Luxey 7 pièces 147 m2 Landes (40430) - 275000 €

Description Maison Luxey

Nichée au c?ur du pittoresque village de Luxey, cette maison contemporaine de 147 m², érigée en 2015, incarne l'harmonie parfaite entre modernité et confort. Conçue pour les familles en quête d'espace et de luminosité, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie inondée de lumière naturelle, où un salon accueillant avec cheminée invite à la détente et aux moments conviviaux. Les quatre chambres généreuses assurent à chacun un espace personnel, tandis qu'un bureau dédié s'avère idéal pour le télétravail ou les loisirs créatifs.

À l'extérieur, le jardin de 1080 m² se déploie comme un havre de paix verdoyant. La piscine, entourée de végétation luxuriante, devient le lieu privilégié pour profiter des journées ensoleillées, que ce soit pour se relaxer ou recevoir vos proches dans un cadre enchanteur.

À noter : pas de garage.

La maison jouit d'une situation géographique avantageuse, à seulement 600 mètres de l'École de Luxey, simplifiant ainsi le quotidien des familles. Les parcs environnants apportent une touche de nature à ce cadre de vie serein, tandis que l'accès rapide à l'autoroute permet de rejoindre aisément d'autres destinations.

Caractéristiques techniques :
- 24 panneaux solaires
- Taxe foncière : 850 E
- DPE : B
- GES : A
- Chauffage : Énergie bois (chauffage individuel)
- Eau chaude : Chauffe-eau électrique
- Climatisation : Présente
- Terrain : 1080 m²
- Fibre optique : Disponibilité
- Pas de garage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce présentée par Zefir.

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres4
• Sbd1
• Construction2015
• Terrain1080 m²
• Surface147 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A