Maison à vendre Pugnac 7 pièces 170 m2 Gironde (33710) - 229990 €

Description Maison Pugnac

Située à Saint Girons d'Aiguevives, à seulement 10 mn de Pugnac, à 20 mn de Saint-André-de-Cubzac, cette charmante bâtisse en pierre typique de la région vous séduira par ses volumes, son potentiel et son environnement paisible.

La maison principale de 170 m² se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : un salon et un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une arrière-cuisine spacieuse de 33 m² avec une remise fraîche, une grande chambre et une salle de bain ( vasque, baignoire, wc).
A l'étage : un palier dessert 4 chambres, une grande salle d'eau ( double vasque et douche) et un wc séparé.

Dépendances :
Un chai de 40 m² attenant à l'arrière-cuisine.
Une ancienne écurie avec étage de 90 m².
Le bien dispose d'un garage de 20 m² et le tout est implanté sur un beau terrain de 2 hectares arboré, avec un puit fonctionnel.
Travaux de rénovation et rafraîchissement à prévoir.

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3620 et 4910 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer HARDY, au 0628773473 ou, par courriel à Cette vente est garantie 12 mois. Budget : 229990 euros. Honoraires charge vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer HARDY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 913918512 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 0

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres5
• Sbd1
• Terrain21060 m²
• Surface170 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D