Maison à vendre Saint-sebastien 12 pièces 355 m2 Creuse (23160) - 295000 €

Description Maison Saint-sebastien

Longère en pierre rénovée 355 m² - 2 logements - 9 chambres - Terrain 5 338 m² - Calme + A20 à 2 minutes

Au beau milieu du bocage creusois, dans un environnement privilégié, sans vis-à-vis et au calme absolu, venez découvrir cette superbe longère entièrement rénovée.

Un bien rare offrant de très beaux volumes et un fort potentiel, idéal pour une grande famille, un projet multi-générationnel ou le développement d'une activité touristique (gîtes, chambres d'hôtes).

Une propriété composée de deux logements attenants et indépendants

Habitation principale - Environ 245 m²
Rez-de-chaussée :
o Magnifique pièce de vie de plus de 110 m² comprenant entrée, cuisine équipée ouverte et vaste salon-séjour traversant, baigné de lumière grâce à une large baie vitrée
o Une grande chambre de 21 m² avec placard
o Salle de bains avec WC
o Chaufferie
o Accès direct à la terrasse côté jardin
Étage :
o Trois chambres spacieuses et lumineuses
o Très belles hauteurs sous plafond avec poutres apparentes
Prestations : double vitrage, chaudière à pellets, assainissement individuel conforme, charme de l'ancien préservé.

Seconde habitation - Environ 110 m²
Rez-de-chaussée :
o Cuisine ouverte sur séjour d'environ 36 m²
o Une chambre de 14 m² avec rangements
o Un bureau
o Salle de bains et WC indépendants
Étage :
o Quatre chambres sous combles, lumineuses (dont une à terminer selon vos envies)
Équipements : double vitrage, insert bois, pompe à chaleur pour la production d'eau chaude, ballon électrique. Isolation renforcée des murs extérieurs et de la toiture.

Extérieurs et dépendances
o Terrain plat, arboré, entièrement clos et piscinable de 5 338 m²
o Terrasse sur toute la longueur du bâtiment côté jardin
o Superbe pergola en bois d'environ 45 m², idéale pour les repas d'été à l'ombre d'une glycine
o Garage double
o Carport pour camping-car
o Puits
o Portail électrique

Situation idéale
o À moins de 3 heures de Paris
o Accès A20 à 2 minutes (axe

• Annonce Pro
• Pièces12
• Chambres9
• Sbds2
• Séjour110 m²
• Construction1900
• Terrain5338 m²
• Surface355 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A