Maison à vendre Soissons 10 pièces 353 m2 Aisne (02200)

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Description Maison Soissons

Ancienne dépendance de l'abbaye saint Léger , cette maison offre 353 m2 habitables répartis sur 3 niveaux. RDCH : Salon-séjour de 55 m² avec cheminée , dressing , bureau , cuisine donnant sur jardin , arrière cuisine , toilette , chaufferie , atelier . Au 1er étage : grand palier , toilette indépendante , salle d'eau , 2 grandes chambres côté jardin , 2 chambres côté rue . Dressing , suite parentale avec douche, baignoire , toilette séparée .
Au 2ème étage : Vaste espace de détente de 140m² créé en 2022 .
Petit grenier de rangement , garage à vélos , salon de jardin, bûcher .
Le charme de l'ancien (1840) avec le confort moderne .
Belle hauteur sous plafond , pierre de taille , édifiée sur une parcelle d'environ 550 m2 avec petit jardin avec haie vive figuier , terrasse pavée parking 3 places.
Le chauffage central est assuré par une chaudière à granulés neuve. DPE classé C et GES classé A .
Une partie de la maison est exploitée ponctuellement en location , avec quatre chambres louées pour un tranquille rendement de 13 000E annuel sur une plate-forme dédiée.

La proximité des
établissements scolaires contribue à la qualité de votre vie familiale .
La cathédrale, le Grand Marché couvert ,
La Mairie, Bibliothèque , Centre culturel et cinéma : à deux pas .
Pour les moments de détente en plein air : le Parc Saint- Crépin et son Golf ainsi que la belle promenade des rives de l'Aisne.
Pour les gourmands...
Commerces de bouche et restaurants directement à pieds.
Vous pouvez congédier votre cuisinier !

Caractéristiques techniques:

- Taxe foncière : 3680 E
- DPE : C
- Mode de chauffage : chaudière à granulés + silo.
- Mode de distribution de l'eau chaude : 2 Ballons ACI Hybrides de 200 l. chacun.
Bûcher 15 stères.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( )

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