Appartement à vendre Montpellier 2 pièces 41 m2 Herault (34000)

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Vente Appartement 2 pièces MONTPELLIER 34000

Description Appartement Montpellier

Découvrez ce superbe appartement T2 de 41 m², niché au c?ur du quartier historique de l'Écusson à Montpellier. Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue datant de 1958, cet espace a été récemment rénové pour offrir un mélange parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, ce bien saura vous séduire.

En entrant, vous serez immédiatement captivé par la luminosité de l'espace de vie. La cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à une salle à manger accueillante, créant un espace convivial et fonctionnel. La chambre, spacieuse et paisible, est accompagnée d'une salle d'eau contemporaine et de toilettes séparées, assurant confort et intimité. Le double vitrage et le chauffage individuel électrique garantissent une atmosphère agréable tout au long de l'année.

Implanté dans un quartier piétonnier et calme, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal avec toutes les commodités à proximité. Le collège Clémence Royer se trouve à moins de 200 m, tandis que l'école maternelle Jean-de-La-Fontaine est à quelques pas, parfait pour les familles. Pour vos moments de détente, le Jardin des plantes de Montpellier, le jardin du Champ de Mars et le parc Suzanne Babut sont situés à environ 500 m, offrant de belles échappées vertes.

Caractéristiques techniques

- Surface : 41 m²
- Type : Appartement T2
- Étage : Rez-de-chaussée
- Année de construction : 1958
- Chauffage : Individuel électrique
- Charges de copropriété : 59 E par mois
- Taxe foncière : 1100 E par an
- DPE : Classe E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce présentée par Zefir.