Appartement à vendre Reims 4 pièces 99 m2 Marne (51100)

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Description Appartement Reims

Plongez dans le confort de cet appartement de 99 m², niché au c?ur de Reims, dans une résidence calme et bien entretenue. Conçu pour accueillir une famille, ce logement se distingue par ses espaces généreux et sa disposition ingénieuse qui ne manqueront pas de vous séduire.

Dès l'entrée, une cuisine séparée et entièrement équipée vous attend, prête à inspirer vos talents culinaires. Le séjour, inondé de lumière grâce à son accès direct au balcon, offre un cadre idéal pour se détendre et partager des moments en famille. Les trois chambres, dont l'une s'ouvre sur le balcon, sont de véritables havres de paix, parfaits pour des nuits sereines. L'appartement est doté de deux salles d'eau, dont l'une avec WC intégré, ainsi qu'un WC indépendant, assurant un confort de vie optimal.

Le balcon, véritable atout de cet appartement, vous invite à profiter de moments de détente en plein air. Un garage fermé est disponible en option pour sécuriser votre véhicule, et l'ascenseur facilite l'accès à l'appartement. La fibre optique est déjà installée, garantissant une connexion internet rapide et fiable.

En termes de localisation, l'arrêt de bus Sainte-Anne est à seulement 200 m, et la station de tramway Courlancy se trouve à 1,3 km, simplifiant vos déplacements quotidiens. Pour les familles, l'école Louvois est à moins de 100 m, et le parc des Grenouilles Vertes, à 400 m, offre un cadre verdoyant pour vos promenades.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 99 m²
- Étage : 4ème sur 4
- Chauffage : individuel électrique
- DPE : D
- Taxe foncière : 1 723 E
- Charges de copropriété : 209 E/mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce présentée par Zefir.