Maison à vendre Eglisottes-et-chalaures 4 pièces 81 m2 Gironde (33230)

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Vente Maison 4 pièces EGLISOTTES-ET-CHALAURES 33230

Description Maison Eglisottes-et-chalaures

Plongez dans le charme de cette maison de plain-pied de 81 m², récemment rénovée, située au c?ur du pittoresque village de Les Églisottes-et-Chalaures. Cette demeure, baignée de lumière, se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, offrant un cadre de vie moderne et convivial. Les équipements de pointe, tels que la pompe à chaleur, le ballon thermodynamique et la climatisation réversible, assurent un confort optimal en toute saison.

Le jardin, d'une superficie généreuse de 1900 m², est un véritable écrin de verdure, parfait pour se ressourcer ou profiter d'activités en plein air. Un garage de 32 m² et un hangar de 40 m² viennent compléter ce cadre idyllique, offrant de nombreuses options de rangement et de stationnement.

Nichée dans un environnement paisible, cette maison bénéficie d'une proximité idéale avec les commodités locales. Les établissements scolaires, allant de l'école primaire au lycée, ainsi que l'université, sont facilement accessibles. Le centre-ville, avec ses parcs verdoyants propices aux promenades et à la détente, se trouve à quelques pas.

Caractéristiques techniques

- Surface : 81 m²
- Jardin : 1900 m²
- DPE : C (146)
- GES : A (4)
- Mode de chauffage : Bois / électrique
- Chauffage : Pompe à chaleur, clim réversible
- Toiture neuve (2022), portail motorisé
- Nombre de parkings : 4
- Taxe foncière : 1024E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce présentée par Zefir.