Maison à vendre Vieux-boucau-les-bains 5 pièces 146 m2 Landes (40480) - 830000 €

Description Maison Vieux-boucau-les-bains

Découvrez cette superbe maison individuelle de plain-pied, construite en 2016, qui allie modernité et confort au c?ur de Vieux-Boucau-les-Bains. Avec ses 146 m² habitables, elle s'étend sur un terrain paysagé de 978 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Le jardin, véritable havre de paix, est agrémenté d'une piscine rafraîchissante et de vastes terrasses, parfaites pour profiter des journées ensoleillées.

Située à seulement 300 mètres du centre-ville, du marché et des arènes, cette maison bénéficie d'une localisation idéale. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 60 m², baignée de lumière grâce à trois grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur le jardin. Le plafond haut accentue l'impression d'espace, tandis que la cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Le coin nuit, bien séparé, propose quatre chambres spacieuses, accompagnées de deux salles d'eau et de toilettes indépendantes, assurant une organisation intérieure optimale.

Un cellier/buanderie et un couloir de distribution complètent les aménagements intérieurs, tous en excellent état. À l'extérieur, le terrain plat et clôturé de 978 m² vous réserve une piscine creusée, idéale pour les chaudes journées d'été, ainsi que deux terrasses : une couverte de 35 m² exposée plein sud et une autre non couverte de 30 m² au nord, parfaites pour varier les ambiances extérieures. Un carport double de 35 m² offre des solutions de stationnement pratiques et sécurisées. La proximité du parc « Parque de madera » à 300 m offre un cadre verdoyant pour des promenades relaxantes, et l'océan à seulement 1 km promet des moments de détente au bord de l'eau.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 1692 E
- DPE : B
- Mode de chauffage : pompe à chaleur (chauffage au sol) et poêle à bois
- Eau chaude : chauffe-eau thermodynamique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé s

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Sbd1
• Construction2015
• Terrain978 m²
• Surface146 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A