Terrain à vendre Beauzelle 1017 m2 Haute garonne (31700)

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Description Terrain Beauzelle

Terrain de plus de 1000m² - Le Cabinet SITEA à le plaisir de vous proposer à la vente ce superbe terrain constructible de 1 071 m² à Beauzelle, offrant un potentiel rare sur le secteur.

Idéalement situé à proximité immédiate de la rocade Voie Lactée et du MEETT, il bénéficie d'un accès rapide vers Toulouse et Blagnac. Vous profiterez également de la proximité du tramway, facilitant tous vos déplacements quotidiens.

Classé en zone UM7 du PLUi-H de Toulouse Métropole, ce terrain permet une emprise au sol maximale de 25 %, soit environ 268 m² de construction de plain-pied. La hauteur de façade autorisée est de 6 mètres, rendant possible un projet en R+1.

Ce terrain conviendra parfaitement pour la réalisation d'une maison familiale de standing, d'un projet architectural optimisé ou d'un investissement avec division parcellaire, dans un secteur dynamique et particulièrement bien desservi. Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr