Maison à vendre Boullay-mivoye 7 pièces 260 m2 Eure et loir (28210) - 390000 €

Description Maison Boullay-mivoye

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Situé dans un environnement calme, à seulement 15 minutes de Dreux, 30 minutes de Chartres et 1h30 de Paris, cet ancien corps de ferme rénové en 2021 offre un fort potentiel d'aménagement sur un terrain de 1 650 m². Ce bien se compose :

La longère (260 m²) :
Une entrée spacieuse,

Une pièce de vie lumineuse de 65 m² avec accès direct à l'extérieur,

Une suite parentale au rez-de-chaussée,

Un espace buanderie-chaufferie,

Un WC séparé.

À l'étage :
Une suite parentale,

Quatre chambres supplémentaires,

Une salle de bain et un WC séparé.

Les dépendances (360 m²) :
Trois grands boxes,

Deux hangars,

Une petite maison à rénover complétement de 42 m² sur 2 étages donnant sur un jardin.

Le terrain paysager comprend également une piscine hors sol sous abri.

Les atouts du bien :

Très fort potentiel de projet grâce aux dépendances (profession libérale, gîte, etc.)

Rénovation récente de la longère (2021)

Pompe à chaleur air/eau (2024)

Poêle à granulés (2020)

Adoucisseur d'eau

Informations complémentaires :

Taxe foncière : 1 524 E (2024)

Charges courantes annuelles : 300 E (électricité)

Coût annuel du chauffage : 600 E (électricité + granulés de bois)

DPE : 52 kWhEP/m².an (A)

GES : 1 kg CO2/m².an (A)

Prix de vente : 390 000 E TTC FAI
(Honoraires à la charge du vendeur, prix hors honoraires : 377 100 E)

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Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory Dum

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres5
• Sbd1
• Construction1990
• Terrain1653 m²
• Surface260 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A