Immeuble à vendre Bordeaux 5 pièces 82 m2 Gironde (33000) - 380000 €

Description Immeuble Bordeaux

Opportunité investissement locatif à Bordeaux ? Situé dans un secteur recherché et dynamique, immeuble de rapport composé de 3 appartements tous occupés, générant 21 598 euros de loyers bruts annuels. Idéal investisseur recherchant un placement patrimonial sécurisé avec rentabilité immédiate et absence de vacance locative.
L'immeuble comprend 1 appartement de type 1 et 2 appartements de type 2, configuration très recherchée sur le marché bordelais, notamment pour la location longue durée. Aucun travaux à prévoir, immeuble entretenu, exploitation sereine et gestion simplifiée.
Atouts majeurs :
? Immeuble vendu occupé
? Revenus locatifs existants et stables
? Pas de travaux
? Secteur attractif
Produit rare sur le marché bordelais, parfaitement adapté à une stratégie d'investissement patrimonial, de diversification ou de constitution de revenus locatifs immédiats.

Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande. Contactez-nous pour étude de rentabilité et organisation d'une visite.
Copropriété de 16 lots - dont 15 lots habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• Annonce Pro
• Surface82 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B