Maison à vendre Rambouillet 5 pièces 130 m2 Yvelines (78120) - 295000 €

Description Maison Rambouillet

Dans un cadre verdoyant et privilégié, au calme absolu tout en restant proche des commodités, découvrez cette superbe construction des années 1900, pleine d'authenticité et de caractère.
La maison est située sur la commune d'Orphin (78125), à quelques minutes de Rambouillet (78120).

Édifiée sur une parcelle de 565 m², ce bien séduit immédiatement par ses volumes remarquables et sa luminosité. Son exposition Sud-Ouest garantit un ensoleillement optimal et une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée.

Véritable coeur de la maison, son espace de vie de près de 45 m² offre un lieu de réception rare, spacieux et baigné de lumière, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, prolonge harmonieusement la pièce de vie pour un esprit résolument convivial et contemporain.

A l'étage, deux belles chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau composent l'espace nuit. La configuration actuelle permet la création très simple d'une troisième chambre (devis à l'appui), offrant un potentiel d'évolution précieux.

A l'extérieur, le jardin intime et paisible invite à la détente dans un environnement serein et préservé. Un carport permet de stationner aisément deux véhicules.

Idéalement située, la maison bénéficie d'un arrêt de bus à quelques mètres, facilitant notamment l'accès à Rambouillet et à ses nombreuses infrastructures (gare, commerces, écoles).

Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, volumes généreux, luminosité exceptionnelle et localisation privilégiée.
Une opportunité unique pour les amateurs d'authenticité et d'espaces de vie lumineux.

A découvrir sans tarder.

Prix : 295 000 euros dont 4.55% d'honoraires charges acquéreurs soit 330 000 euros net vendeur.

DPE : D GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770 et 2460 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour vis

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres2
• Construction1936
• Terrain565 m²
• Surface130 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B