Appartement à vendre Blois 4 pièces 105 m2 Loir et cher (41000) - 255600 €

Description Appartement Blois

Contacter Cedric LARZUL de LIEUX UNIQUES x PROPRIÉTÉS PRIVÉES au 06.25.26.16.76 pour ce très bel appartement de 105.48 m², positionné au 3ème étage, d'une résidence de standing située Rue Albert 1er, à proximité immédiate du Centre Ville de Blois (2.50 km de la rue Denis Papin), de la Gare SNCF (2.00 km de la Gare Blois-Chambord), à proximité de l'hôpital, de la polyclinique de Blois et de l'autoroute A10.
Cet appartement situé au 3ème étage comprend : une entrée (de 10.96 m²), un salon (de 24.62 m²), un séjour (de 8.98 m²), une cuisine aménagée et équipée (de 11.41 m²), un placard (de 0.69 m²), un WC (de 2.51 m²), un placard (de 1.19 m²), un couloir (de 4.55 m²), un dressing (de 2.46 m²), une salle d'eau (de 3.99 m²), une chambre 1 (de 11.01 m²), un WC (de 2.16 m²), une chambre 2 (de 9.12 m²) et une chambre 3 (de 11.83 m²). La propriété comporte un garage fermé (de 13.20 m²) et une cave (de 3.80 m²). En outre, sur cet appartement il y a 4 balcons (de 5.70 m², de 5.90 m², de 14.80 m² et 6.90 m²).
MON AVIS : l'emplacement est idéal, l'un des meilleurs de Blois, il s'agit d'une résidence de standing, parfaitement bien entretenue, avec gardien. Résidence sécurisée, vous êtes à proximité de tout ! L'appartement dispose d'une très belle hauteur sous plafond ce qui lui confère une impression de grandeur. Chauffage par chaudière individuelle gaz. Chauffe-eau gaz pour l'eau. Les menuiseries ont été intégralement remplacées en 2022. Orientation de l'appartement : sud-ouest. Taxe foncière : 2.000 euros. Charges de copropriété : 350 euros/mois.
MON CONSEIL :
LUMINEUX, IMPECCABLE, BIEN PLACÉ, SÉCURISÉ.
il s'agit d'un emplacement exceptionnel, car dans un environnement très côté de Blois, à proximité immédiate du centre-ville de Blois, des commerces et des services, mais aussi de la Gare SNCF. Cet appartement peut convenir à des Parisiens pour un pied-à-terre voire pour des personnes retraitées en quête de

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Construction1980
• Surface105 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D