Maison à vendre Ernee 20 pièces 945 m2 Mayenne (53500) - 472500 €

Description Maison Ernee

EXCLUSIVITÉ ,Demeure d'exception . Ancien relais de poste de 1885 . A quelques kilomètres d'Ernée (53)

A 30 minutes de Laval et de sa gare TGV reliant Paris en 1h15, découvrez cette propriété hors normes, ancien relais de poste datant de 1885, entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité.

Développant environ 945 m² habitables au coeur d'un parc clos et arboré de 8 300m² environ, cette bâtisse de caractère conjugue volumes spectaculaires, authenticité et confort moderne, avec une performance énergétique rare pour ce type de bien (DPE B).

Dès l'entrée, un hall majestueux et son escalier central ouvrent sur des espaces de réception impressionnants. Deux plateaux d'environ 135 m² chacun permettent une circulation fluide entre cuisine ouverte, salle à manger et salons. Les perspectives, la lumière traversante et les matériaux nobles confèrent à l'ensemble une atmosphère unique.

Dans l'aile ouest, la propriété accueille une piscine intérieure chauffée et déshumidifiée de 11 x 5 mètres, ouverte sur le jardin, avec espace prévu pour sauna ou hammam. Un véritable espace bien-être intégré à la demeure.

L'aile Est propose un garage, une arrière-cuisine, un bureau, un dressing ainsi qu'un atelier lumineux exposé plein sud.

A l'étage, la maison offre une suite parentale d'environ 170 m² avec salle de bains privative, quatre suites supplémentaires de plus de 60 m² chacune avec leur douche privative, ainsi que quatre autres chambres confortables, deux bureaux et une vaste salle de bains centrale.

Toiture entièrement rénovée, isolation renforcée (400 mm), prestations techniques de qualité.

Ce lieu singulier pourra accueillir une grande famille, devenir une résidence secondaire de caractère ou se prêter à un projet d'accueil, de séminaires ou d'événementiel.

DPE : B / 52 GES : C/15
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3589 euros indexée à l'année 2020

• Annonce Pro
• Pièces20
• Chambres9
• Construction1885
• Terrain8300 m²
• Surface945 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : C