Appartement à vendre Joinville-le-pont 1 pièce 33 m2 Val de Marne (94340) - 150000 €

Description Appartement Joinville-le-pont

L'agence Ollivier Immobilier vous propose à Joinville-le-Pont ce studio lumineux de 33,47 m², situé au sein d'une résidence calme et verdoyante, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Bénéficiant d'une belle exposition plein sud, l'appartement profite d'une agréable lumière tout au long de la journée. La fenêtre du séjour donne sur un jardin, offrant une vue dégagée et paisible, à l'écart des nuisances de la rue.

Agencement fonctionnel :

Entrée
Séjour de 15,4 m², facilement aménageable en coin jour et coin nuit
Cuisine séparée
Salle d'eau
WC indépendant
L'agencement pragmatique garantit une circulation fluide entre les espaces et permet d'optimiser le rangement ou d'intégrer un coin bureau selon vos besoins.

Les atouts :

Résidence calme et arborée
Vue sur jardin
Fibre optique (idéal télétravail)
Proximité immédiate du RER A
Beau potentiel après rénovation
Quelques travaux sont à prévoir (remplacement du simple vitrage, rafraîchissement), laissant la possibilité de personnaliser le bien et d'améliorer sa performance énergétique.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce studio lumineux et au calme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Pièce1
• Séjour15 m²
• Construction1974
• Surface33 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : E