Maison à vendre Langeais 5 pièces 110 m2 Indre et loire (37130) - 150000 €

Description Maison Langeais

37130 - LANGEAIS - CHARMANT PAVILLON - A RENOVER - TERRAIN 4200m2 - ATELIER - CAVES

Venez découvrir ce pavillon lumineux des années 60... et laissez parler votre imagination !

Exposé plein sud (bonjour la luminosité ), ce pavillon offre 5 pièces, dont 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, et un séjour de 17 m² prêt à être repensé de A à Z
Oui, il est dans son jus... mais c'est exactement ce qui permet de créer LA maison qui vous ressemble !

À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain de 4 200 m², avec :
un appentis et son barbecue pour des soirées festives,
des caves creusées dans le roc (parfait pour les amateurs d'authenticité ),
un grand hangar de 80 m² - idéal pour un atelier, du stockage... ou un projet un peu fou .

Une localisation exceptionnelle au c?ur des Châteaux de la Loire !

Située à deux pas du magnifique château de Langeais, véritable pépite Renaissance , vous profiterez aussi du célèbre marché du dimanche matin, l'un des plus appréciés du département .

À proximité immédiate :

Le splendide château d'Azay-le-Rideau,
Le féerique Rigny-Ussé,
Les magnifiques jardins de Villandry,

Et bien sûr... la Loire à vélo pour les amoureux de nature et de balades.

Accès rapide et pratique

Gare de Langeais -> Tours en 20 minutes
Autoroute A85 gratuite à proximité, idéale pour vos trajets
Aéroport de Tours facilement accessible pour vos escapades

À savoir :

Chauffage au fioul,
Travaux d'agencement et rénovation énergétique à prévoir pour révéler tout son potentiel .

Une opportunité rare pour créer votre havre de paix dans un environnement verdoyant, culturel, touristique... et incroyablement charmant !
Vous allez adorer

Envie d'en savoir plus, contactez Virginie BERGERARD 07.64.39.54.77 ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Virginie Bergerard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatr

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Séjour17 m²
• Construction1960
• Terrain4262 m²
• Surface110 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : E