Maison à vendre Pignan 4 pièces 95 m2 Herault (34570) - 380000 €

Description Maison Pignan

34570 - PIGNAN - MAISON DE VILLAGE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 95m² - JARDIN - CHARME DE L'ANCIEN et POTENTIEL HABITABLE SUPPLEMENTAIRE et son accès privatif

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Virginie Fenwick vous proposent de découvrir cette maison de village située dans la commune prisée de Pignan aux portes de Montpellier.

Charme de l'ancien à saisir !
Découvrez cette authentique maison de village, véritable havre de bien-être où l'esprit de vacances se vit toute l'année.

Lovée dans un environnement calme, cette maison séduit immédiatement par son caractère : murs en pierre sèche entièrement repris avec soin, escaliers anciens patinés par le temps, toiture rénovée... Chaque détail raconte l'histoire d'une demeure préservée.

L'espace de vie de 51 m², chaleureux et lumineux, pourvu d'une cheminée s'ouvre sur une terrasse couverte, une véritable pièce complémentaire où l'on aime s'attarder et une véranda qui prolonge le salon.

À l'extérieur, le joli terrain arboré offre une atmosphère intime. Un bassin apporte fraîcheur et poésie et au fond du jardin, un accès par une impasse laisse entrevoir un beau potentiel : création d'une maison supplémentaire, atelier, ou espace indépendant selon les projets. Ce garage et atelier est déjà cadastré.

Côté confort, la maison dispose du chauffage au gaz de ville et de menuiseries bois en double vitrage, gardant l'authenticité des lieux.

Une adresse au caractère affirmé, idéale pour une famille en quête d'un lieu chaleureux et vivant. Une maison où l'on se sent immédiatement en vacances.

Elle se compose de 4 pièces dont 3 chambres.

Le jardin de 311 m² est pourvu d'une petite piscine. De plus, la division parcellaire est possible, vous offrant ainsi des possibilités d'aménagement supplémentaires.

Les caractéristiques de cette maison ne s'arrêtent pas là : l'électricité a été refaite, la toiture et l

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour51 m²
• Construction1900
• Terrain311 m²
• Surface95 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D