Maison à vendre Salles-sur-mer 4 pièces 83 m2 Charente maritime (17220) - 259900 €

Description Maison Salles-sur-mer

17220 Salles-sur-Mer - Hyper Centre bourg - Maison T5 de 83 m², avec Garage et Cour.

À seulement 10 minutes de Châtelaillon-Plage et du littoral, découvrez cette maison de charme de 1900 en pierres de taille, idéalement située au c?ur du bourg, à deux pas des commerces.

Elle se compose de :
Une cuisine séparée de 15 m², aménagée et équipée, bénéficiant d'un puits de lumière,
Un salon de 22 m²,
Trois chambres de 10 à 18 m²,
Une salle d'eau équipée d'une cabine de douche, d'une simple vasque, d'un WC et d'un velux apportant une belle luminosité,
Une véranda de 17 m² non chauffée, dotée d'un store électrique occultant sur le toit.

À l'extérieur :
Un garage de 22 m², un appentis de 10 m², et une place de stationnement intérieure complètent l'ensemble, sur une cour close de murs d'environ 60 m², avec portail et portillon.

Côté technique :
Chauffage au fioul - deux fenêtres en simple vitrage - travaux d'isolation et d'électricité à prévoir.
Maison saine, offrant un beau potentiel de rénovation, idéale pour en faire une résidence principale ou secondaire à votre goût.

Taxe foncière : 900 E
Idéal primo-accédant ou résidence secondaire.

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Dominique Ducloyer - 06 67 69 65 95


Une maison de bourg pleine de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°892497843.
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• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour22 m²
• Construction1900
• Terrain230 m²
• Surface83 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : F