Maison à vendre Sury-le-comtal 6 pièces 174 m2 Loire (42450) - 209000 €

Description Maison Sury-le-comtal

PRÉSENTATION DE CETTE MAISON DE CARACTÈRE
SURY-LE-COMTAL - QUARTIER CALME ET RÉSIDENTIEL - PROXIMITÉ COMMODITÉS, BUS ET TRAIN - SANS NUISANCE - ENVIRON 174 M² HABITABLES, 4 GRANDES CHAMBRES + BUREAU - TERRASSE DE 64 M² AVEC VUE SUR LE PARC DU CHÂTEAU - GARAGE.

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Marlyne Erbelding vous présentent cette maison ancienne pleine de charme, construite en 1900 en pierre de taille, pisé, située sur la commune de Sury-le-Comtal, dans un quartier calme, résidentiel et sans nuisance, à proximité immédiate des commerces, écoles, bus et gare.

Elle offre environ 174 m² habitables, une terrasse panoramique exceptionnelle de 64 m² dominant le parc du château, un garage de 54M2, et un cachet authentique qui séduira les amateurs de belles bâtisses d'époque.

> MON AVIS
Cette maison est une véritable pépite pour les amoureux de l'ancien. Bourrée d'histoire et de caractère, elle conserve ses éléments d'époque : carreaux de ciment, cheminée en marbre, parquets bois, cave voûtée de 12 m². Qui, selon les récits locaux, reliaient autrefois la maison au château par un réseau de souterrains historiques. Une anecdote qui illustre le charme et l'histoire uniques de cette bâtisse.

Sa toiture entièrement refaite en 2024 offre une structure saine et durable, et sa terrasse plein Sud-Ouest offre une vue dégagée sur le parc du château et les Monts du Soir, véritable tableau naturel au coucher du soleil.
Un bien rare à Sury-le-Comtal, idéal pour une famille ou un couple en quête d'une maison avec une histoire.

> SON INTÉRIEUR
Le hall d'entrée vaste, de 6 m², ornée de carreaux de ciment d'origine à motifs fleurs de lys, donne le ton dès l'arrivée. Il dessert un séjour de 28,5 m² parqueté, lumineux, avec cheminée en marbre, coffre-fort encastré et trois ouvertures orientées Est et Nord.
La cuisine séparée de 14 m², est aménagée et équipée. Vous ne resterez pas insensible au charme qu'offre

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Sbd1
• Séjour28 m²
• Surface174 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : E