Maison à vendre Chateau-renault 6 pièces 130 m2 Indre et loire (37110) - 230000 €

Description Maison Chateau-renault

** Maxime DUTRAY vous propose **

Maison 5 chambres - Pompe à chaleur - climatisation - vide de plein pied possible - moderne - familiale - fibre

Située à Château-Renault, cette maison individuelle propose une configuration idéale pour une famille ou un couple.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une entrée
Une cuisine équipée
Un salon-séjour traversant lumineux ( Exposition Nord-Sud ) avec cheminée bois ( Insert )
Deux chambres
Une salle de douche moderne
Un WC indépendant

L'étage dessert :
Trois chambres supplémentaires avec climatisation
Une salle de bain
Un WC indépendant

La maison dispose ainsi de six pièces dont cinq chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille nombreuse ou de prévoir un espace bureau / télétravail.
Un garage de 20m² attenant complète l'ensemble.

Extérieurs et environnement

Implantée sur un terrain d'environ 1 400 m², la propriété bénéficie d'un jardin agréable et d'une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours.

L'environnement est calme tout en restant proche des commodités et commerces de Château-Renault, offrant un cadre de vie pratique et serein.

Chauffage par pompe à chaleur air/air ( Chauffage + climatisation dans les pièces )
Cheminée bois
Volet roulant électrique moderne

Performance énergétique

DPE : D (205 kWh/m²/an)
GES : B (7 kg CO?/m²/an)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 765 euros et 2 387 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Prix de vente : 230 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Maxime DUTRAY au 07.85.59.45.39 ou par mail à l'adresse dès maintenant.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cett

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres5
• Sbds2
• Terrain1400 m²
• Surface130 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B