Maison à vendre Niort 5 pièces 145 m2 Deux sevres (79000) - 399900 €

Description Maison Niort

A MAGNE, maison 4 chambres, double garage, préau et grand jardin.

Sur un terrain de 1200m2 (possibilité d'acquérir pour le même prix 2000m2 attenant en plus) avec une vue dégagée, cette maison économique construite en 2023 a tout pour vous séduire :

Au Rez-de-chaussée :
- une grande pièce de vie ouverte sur la terrasse
- une cuisine attenante pouvant être fermée (non équipée)
- une suite : chambre avec salle d'eau et placard (la vasque et la douche sont à installer)
- un wc
- une grande buanderie

A l'étage :
- un grand palier pouvant servir d'espace détente, bureau ou bibliothèque
- 3 belles chambres dont une avec un dressing
- une salle de bain complète
- un WC

Un double garage avec portes électrique, un grand préau.

Vous pouvez stationner plusieurs véhicules devant la maison.
Le jardin est à aménager, il est en terre végétale pour permettre de créer un potager, un verger ou autre.
Il est également piscinable.

Coté technique : maison construite par Villa Tradition à NIORT, en briques, avec des matériaux de qualité. Le chauffage est au sol par pompe à chaleur. Toutes les fenêtres sont oscillo battantes.

Frais de notaire réduit : 12000E Honoraires charge vendeur.
DPE : A.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 370 E - montant maxi : 550 E.
Conseiller en immobilier : MAILLÉ Julie (EI).
RSAC : 528813132.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAILLÉ Julie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Sbd1
• Terrain3133 m²
• Surface145 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A