Maison à vendre Condom 2 pièces 61 m2 Gers (32100) - 110000 €

Description Maison Condom

Nouveauté et Exclusivité Ledil Murielle Riera à Condom !!!!!!
Située à la sortie de ville dans un environnement calme, cette maison de 61,5 m² habitables sur deux niveaux représente une véritable opportunité pour un premier achat, un investissement ou un projet de vie.
Elle bénéficie d'un emplacement pratique tout en offrant un cadre verdoyant et agréable à vivre.
La maison offre une répartition harmonieuse des espaces de vie et se compose en RDC d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle; et à l'étage, de deux chambres, une salle de bain et des toilettes indépendants.
Elle est mitoyenne d'un côté, avec un jardin généreux sur trois côtés, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente ou créer votre coin potager.
Dans le jardin, vous bénéficierez de nombreux arbres fruitiers (fraisier, pommier, poirier et abricotier), ainsi que d'un abri de jardin pratique, parfait pour entreposer vos outils de jardinage ou votre matériel.
La maison a été restaurée avec soin et présente un intérieur cocooning et bien entretenu.
Elle est équipée de double vitrage, d'une isolation dans les combles (laine de verre soufflée), d'une isolation extérieure, et d'un chauffage central au gaz de ville avec une chaudière remplacée en 2019, garantissant un confort thermique optimal.
En complément, un garage non attenant offre une solution de stationnement ou de rangement supplémentaire
Aucun travaux n'est à prévoir, ce qui permet d'emménager rapidement et sereinement.
Une visite s'impose au plus vite, appelez moi au 06 64 12 35 95.
( Pour plus de photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site LEDIL, sur ledil.immo).

Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : M_9079
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Sbd1
• Séjour17 m²
• Terrain203 m²
• Surface61 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D