Appartement à vendre Annecy 3 pièces 69 m2 Haute savoie (74000) - 399000 €

Description Appartement Annecy

Au c?ur d'Annecy, dans le secteur très recherché du centre-ville, découvrez cet appartement 3 pièces de 69 m² situé au 2e étage avec ascenseur d'une copropriété des années 1970.
L'appartement se compose d'un salon lumineux ouvrant sur un balcon exposé Est, d'une cuisine séparée avec loggia, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
En annexe: une cave complète ce bien.

Actuellement loué jusqu'en avril 2027 maximum.
Un rafraichissement de l'appartement est à prévoir, garantissant un beau potentiel de valorisation.

Belle opportunité d'investissement dans un emplacement premium, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville.

Pour toute informations complémentaires ou pour organiser une visite, contactez moi!.
DPE : 436 (F).
Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Agathe POTOENJECK - 0644389002 - immoplus - 34 avenue de la Maveria - 74940 ANNECY.
Nos honoraires :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Construction1970
• Surface69 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F